Profesjonalne zarządzanie nieruchomościami

Świadcząc usługi zarządzania nieruchomościami kierujemy się zasadą należytej staranności mając za cel nadrzędny dbałość o interesy Zleceniodawcy (mieszkańców) i dążenie do minimalizacji kosztów funkcjonowania nieruchomości.

W ramach wykonywanych usług oferujemy:

• zarządzanie nieruchomością - podejmowanie decyzji "zarządu zwykłego" z wyjątkiem czynności wymienionych w art. 22 ust. 2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994r., dla których jest wymagana akceptacja w formie uchwały właścicieli dysponujących większością udziałów
• administrowanie nieruchomością - wykonywanie wszystkich czynności (zakres określony w umowie) związanych z obsługą nieruchomości z zastrzeżeniem, że decyzje "zarządu zwykłego" dotyczące nieruchomości podejmuje Zarząd Wspólnoty
• modyfikacje powyższych wariantów w zależności od indywidualnych potrzeb i preferencji Zarządu Wspólnoty lub Właściciela,
• egzekwowanie od dewelopera roszczeń z tytułu rękojmi za wady fizyczne elementów budynku
• zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi w pełnym zakresie
  

Do ewidencji księgowej przychodów i kosztów nieruchomości używamy profesjonalnego systemu informatycznego, który umożliwia właścicielom, przy zachowaniu pełnego bezpieczeństwa (protokół SSL oraz indywidualne hasło), wgląd przez internet do zestawień z dokumentów księgowych, pozwalających na kontrolę zadłużenia, dokonanych wpłat na rachunek bankowy, miesięcznych naliczeń oraz rozliczenia mediów. Dodatkowo można umieścić w internecie tablicę ogłoszeń wspólnoty z zawiadomieniami o planowanych zebraniach właścicieli, składzie Zarządu, numerze rachunku bankowego itp. (dostęp tylko dla uprawnionych właścicieli po zalogowaniu).